Le marché immobilier de Chef-Boutonne en 2023 par CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Pourquoi se loger à Chef-Boutonne en 2023 ? Quels sont les atouts de cette commune des Deux-Sèvres ? Quels sont les prix du marché de l'ancien des maisons et appartements en 2022 en région Nouvelle-Aquitaine et à Chef-Boutonne en particulier par votre agence immobilière CENTURY 21 I.C.S. Immobilier ?

Chef-Boutonne (2 514 habitants, Insee 2020) est une commune labellisée «petite cité de caractère» qui attire de nouveaux habitants grâce à son climat doux, ses grands espaces, son calme et sa verdure. Située idéalement à proximité de Poitiers, Angoulême, Cognac et Ruffec, quatre cités desservies par le TGV, elle est aussi à moins de deux heures de l’océan Atlantique. Son château est un lieu d’animation de la cité (musée, église, pèche, arboretum, etc.) ainsi que sa piscine, inaugurée en 2009. Par ailleurs, les associations chef-boutonnaises animent de nombreuses structures (sports, musiques, santé, art, retraites, etc.). Autant d’atouts qui seront compléter prochainement grâce à un projet d'îlot urbain composé de 3 commerces et 7 logements.

Quant au marché immobilier de l’ancien en Nouvelle-Aquitaine en 2022 il a continué à progresser malgré un retournement important à partir de l’été. Ainsi, le prix des maisons a augmenté de +10,2 % à 2779 €/m² et les appartements de +5,2 % à 3713 €/m².

Découvrez notre équipe chef-boutonnaise CENTURY 21 I.C.S. Immobilier et ses projets

Votre agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier, fondée en 1995 par Fabrice Michelet - toujours à la tête de son équipe - et composée d'une équipe de conseillers, est à votre disposition pour développer et concrétiser tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, etc.. Leur connaissance approfondie du marché immobilier de Chef-Boutonne et du Pays Mellois depuis plus de 25 ans vous assure des informations précises sur les projets actuels et futurs. Réactifs, sérieux et professionnels, vos conseillers renforcent leurs connaissances par des formations reçues à l’Académie 21, le centre de formation du Réseau CENTURY 21 - dans des domaines aussi importants que la finance, l’immobilier et le juridique. Autant d’informations primordiales pour être accompagné sereinement dans la constitution de votre dossier et sa concrétisation. Ils sauront aussi vous assurer des 21 Règles d’Or du Réseau CENTURY 21, véritables piliers de la relation de confiance qui existent depuis toujours entre CENTURY 21 et vous.

Par ailleurs, vos conseillers s’expriment autant en français qu’en anglais afin d’accueillir une clientèle venue des Îles Britanniques. Le périmètre de vos conseillers comporte tout le Pays Mellois (20 minutes autour de l'agence), c’est-à-dire une soixantaine de communes. Ce secteur rural présente la particularité d'avoir sept bassins de vie, permettant ainsi aux habitants d'être à moins de 15 minutes de toutes les commodités (supermarché, médecins pharmacies…). Votre agence travaille ainsi sur Chef-Boutonne, Melle, Sauzé-Vaussais, Brioux-sur-Boutonne et Lezay avec pour recherche principale des maisons en bon état général, avec peu de travaux afin de répondre à la demande d’une clientèle française et anglaise pour des résidences principales comme secondaires. Autant d’atouts qui expliquent pourquoi nos clients nous notent si bien.

Quelques exemples de maisons à vendre et un appartement à louer en exclusivité à Chef-Boutonne dans notre agence immobilière CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

Ainsi, vos conseillers sauront vous présenter une sélection de biens à acheter, comme ces trois là : 

• Cette maison de trois pièces et 57,06 m², située à Fontenille St Martin Entraigues, à 5 km de Chef-Boutonne. Complètement rénovée, cette maison est posée sur un terrain arboré de 2783 m² entièrement clos. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon avec poêle à bois, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d’eau et d'un wc.  Prix de vente  115 000 €
• Cette maison de huit pièces et 222 m² située à Pioussay, à proximité de Chef-Boutonne située dans le bourg avec un magnifique jardin clos sans vis-à-vis. Elle se compose d’une grande cuisine, d’un salon, d’une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc et d'un wc séparé. À l’étage, deux chambres et un grenier. Elle  est complétée  par  un  garage, deux  caves  et  une  chaufferie. Au  fond  du  jardin  se trouve  un  second  jardin  avec  un  préau. Prix  de  vente  230 000 €
• Cette maison de maître de cinq pièces et 190 m² située à Chey, à 26 km de Chef-Boutonne. Elle est composée d’une entrée, d’une cuisine équipée avec terrasse couverte, d’un séjour avec poêle de masse et une chambre. À l’étage, deux chambres de 30 m², d'un bureau, d'une autre chambre et d'une salle de bains. Elle est complétée par une cave ainsi que par un grenier aménageable de 85 m². Sur ce terrain de 4311 m² se trouve aussi une dépendance de 140 m² dont la toiture a été entièrement refaite et un bâtiment de 40 m². Enfin, le jardin comporte un puits et des arbres fruitiers. Prix de vente 300 000 € 
• Ce deux pièces de 35,17 m² situé à Chef-Boutonne, proche du centre et de toutes ses commodités, dans un bel immeuble entièrement rénové. De plain-pied, il est doté d’un séjour avec coin cuisine, une chambre ouvrant côté jardin, une salle d'eau avec un wc et placards. Droits aux communs, à la cour et au jardin, emplacement de cave. Possibilité garage. Libre de suite. À louer 310 €/mois charges comprises.

• À consulter, l’intégralité des biens à vendre dans votre agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier ;
• À consulter, l’intégralité des biens à louer dans votre agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier.

Vous avez un projet immobilier à Chef-Boutonne : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. 

Parlons de vous, parlons biens.