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Maison à vendre 5 pièces - 204,70 m2 LOUBILLE - 79

Ref : 8523

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
581 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 204.7 m2 - LOUBILLE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

LOUBILLE à 7 minutes de Chef-Boutonne et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierres comprenant, une entrée, une cuisine de 40m² donnant accès à une cave voutée, un salon, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec un WC. Au deuxième étage un double grenier aménageable sur toute la surface.
Une grande dépendance est attenante à la maison.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, et possède également un puits. Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 3508m².

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Vue globale

  • Surface totale : 282,5 m2
  • Surface habitable : 204,7 m2
  • Surface terrain : 3 508 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,2 m2)
    • Cuisine-sejour (38,1 m2)
    • Salon (33,9 m2)
    • Chambre (37,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre (38,3 m2)
    • Chambre (34,0 m2)
    • Salle de bain /WC (6,0 m2)
    • Grenier (38,3 m2)
    • Grenier (40,2 m2)
    • Dépendance (71 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Bois et électrique poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Plafonds et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Doubles vitrages toiture
  • Taxe foncière : 844 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790,0 € et 5160,0 € pour 2023
Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

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