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Maison à vendre 8 pièces - 176,02 m2 CHEF BOUTONNE - 79

Ref : 8533

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
571 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Cette maison, située dans le centre de Chef-boutonne, allie confort, espace et proximité des services. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, d'un cellier et d'un bureau. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres et un wc. Au second, trois chambres. Le garage de 85 m² avec un grenier au-dessus offre par ailleurs beaucoup de possibilités. La terrasse et la cour sont très privatives. Attenant, un studio à rénover. Enfin, le confort de la maison a été largement amélioré avec l'installation de volets roulants (gestion centralisée), double vitrage, isolation complète, chauffage central granulés. Enfin,le terrain de 375m² avec une cour privative donne un attrait particulier à l'ensemble. This house, located in the centre of Chef-boutonne, combines comfort, space and proximity to amenities. The ground floor comprises an entrance hall, fitted kitchen, lounge, bedroom, bathroom with toilet, storeroom and study. On the 1st floor, there are two bedrooms and a toilet. The second floor has three bedrooms. The 85 m² garage with an attic above offers plenty of potential. The terrace and courtyard are very private. There is an adjoining studio for renovation. Finally, the comfort of the house has been greatly improved with the installation of roller shutters (centralised management), double glazing, complete insulation and granulated central heating.

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Vue globale

  • Surface totale : 296 m2
  • Surface habitable : 176,0 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (30,2 m2)
    • Salon (16,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Salle de bain /WC (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau /wc (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Garage (85,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois radiateur granulés
  • Eau chaude : Sur chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Plafonds et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 1593 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2100,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

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