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Maison à vendre 9 pièces - 210,22 m2 CHEF BOUTONNE - 79

Ref : 8574

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
593 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 9 pièces - 210.22 m2 - CHEF BOUTONNE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

A CHEF-BOUTONNE, sans aucun vis à vis cette maison en pierres située au calme et dans un cadre verdoyant est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec une cheminée-insert, une chambre, une véranda avec vue sur le jardin, une arrière cuisine avec un WC et une douche, un atelier. A l'étage, le palier dessert cinq chambres, une salle de bain, un WC et un grenier. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur Air/eau installée en décembre 2024. A l'extérieur, vous disposez d'un préau carrelé, deux petits toits indépendants. Le jardin arboré est clos et privatif. L'ensemble sur 1669 m² In CHEF-BOUTONNE, this stone house in a peaceful, leafy setting comprises an entrance hall, a fitted and equipped kitchen opening on to the outside, a dining room, a lounge with an inset fireplace, a bedroom, a conservatory overlooking the garden, a utility room with a toilet and a shower room, and a workshop. Upstairs, the landing leads to five bedrooms, a bathroom, a toilet and an attic. The house is centrally heated by an air-to-water heat pump installed in December 2024. Outside, there is a tiled courtyard and two small independent roofs. The wooded garden is enclosed and private. Courtiyard and land for 1669 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 256,9 m2
  • Surface habitable : 210,2 m2
  • Surface terrain : 1 669 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Salon (26,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Véranda (21,1 m2)
    • Arrière cuisine (13,8 m2)
    • Douche (1,3 m2)
    • Atelier (13,0 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Grenier (18,1 m2)
    • préau (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur installée en décembre 2024
  • Taxe foncière : 1299 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2022
Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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