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Maison à vendre 4 pièces - 58,05 m2 SAUZE VAUSSAIS - 79

Ref : 8576

34 000 €

  • Honoraires charge vendeur
605 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 58.05 m2 - SAUZE VAUSSAIS - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

En plein centre de SAUZÉ-VAUSSAIS, proche des commerces et des écoles et située à 45 minutes de POITIERS, cette maison de bourg à rénover se compose : d'une entrée ouvrant sur un salon orienté sud, il est équipé d'une cheminée avec un insert. À l'arrière, le dégagement donne accès à une salle d'eau avec un wc. Ensuite une cuisine disposant d'une baie vitrée ouvrant sur une courette avec un préau. Un escalier mène à l'étage où se trouve un grenier aménageable de 60 m². Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle est équipée de doubles vitrages et elle est raccordée au tout-à-l'égout. In the centre of SAUZÉ-VAUSSAIS, close to the shops and schools and 45 minutes from POITIERS, this village house for renovation comprises: an entrance hall opening onto a south-facing lounge with a fireplace and wood burner. To the rear, the hallway gives access to a shower room with a toilet. Then there is a kitchen with a bay window opening onto a courtyard with a covered area. A staircase leads upstairs to a 60 m² convertible attic. This house requires some renovation work, but is fitted with double glazing and is connected to the mains drainage system.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,4 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Surface terrain : 108 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Grenier (42,1 m2)
    • Grenier (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Bois insert bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 465 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64619kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2040,0 € pour 2023
Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

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