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Maison à vendre 4 pièces - 98,76 m2 LOUBILLE - 79

Ref : 7854

67 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.76 m2 - LOUBILLE - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

À LOUBILLÉ, à seulement 7 minutes de CHEF-BOUTONNE et ses commodités, cette ferme installée sur 8 541 m² de terrain, offre des volumes intéressants pour la rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine desservant une chambre et un WC.
Attenant à cette bâtisse, des bâtiments agricoles, grange, hangars, écuries et dépendances rejoignent une seconde parties habitation à finir d'agencer et de rénover. Cette propriété est équipée de doubles vitrages.
In LOUBILLÉ, just 7 minutes from CHEF-BOUTONNE and its amenities, this farmhouse set in 8,541 m² of land offers plenty of space for renovation.
The ground floor comprises an entrance hall, living room, kitchen, bedroom, study, shower room, WC and utility room. Upstairs, a mezzanine leads to a bedroom and a toilet.
Adjoining this building, farm buildings, barn, sheds, stables and outbuildings join a second part of the dwelling, which needs to be finished off and renovated. This property has double glazing and is connected to mains drainage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 560,7 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Surface terrain : 8 541 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Salle d'eau (13,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Arrière cuisine (9,6 m2)
    • Arrière cuisine (22,5 m2)
    • Dépendance (39,2 m2)
    • Hangar (112,0 m2)
    • Grange (63 m2)
    • Ecurie (75,0 m2)
    • Ecurie (89,3 m2)
    • Garage (22,0 m2)
    • Pièce (7,3 m2)
    • Mezzanine (22,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 236 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2958kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

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