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Maison à vendre 7 pièces - 152,50 m2 MAIRE LEVESCAULT - 79

Ref : 8392

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
581 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 152.5 m2 - MAIRE LEVESCAULT - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 I.C.S. Immobilier
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Description

Dans un hameau au calme à 6 minutes de Sauzé-Vaussais et 20 minutes de Melle, vous serez charmés par cette maison en pierres, sans vis à vis, composée d'une entrée desservant d'un côté, un salon avec un poêle à bois, et de l'autre côté, une chambre. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger avec un poêle à bois, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert une salle de bain, deux chambres et une suite parentale avec douche et WC. Le terrain, arboré de fruitiers, vous offre un bel espace avec une piscine chauffée équipée d'un dôme. Plusieurs dépendances vous donnent la possibilité de créer des gîtes. Le système de chauffage est électrique avec des convecteurs alimentés par des panneaux solaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,5 m2
  • Surface habitable : 152,5 m2
  • Surface terrain : 2 550 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (26,1 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle à manger (20,4 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Abri de jardin (4,9 m2)
    • Dépendance (31,5 m2)
    • Dépendance (25,1 m2)
    • préau (33,2 m2)
    • préau (62,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaires, cuisine, isolation comble, couverture, fenêtres, porte entrée
  • Taxe foncière : 1109 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/09/2023

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